16个你想都想不到的“冷门生意”暴利项目

　　卖油条的月入2万，卖煎饼的也是月入过万。

   　1、婴童用品店：脱离高端社区等于找死

　　随着二胎政策开放，加之时下进入新生儿出生高峰期，婴童用品店无疑是热门生意之一。

　　而且人们都知道婴童用品店守着社区开是一个不错的选择，但为何有的门店生意 不温不火，甚至是冷冷清清，而有的门店生意则十分红火呢?

　　行业秘密——必进高档社区

　　据某婴童用品店负责人透露，如果想在社区周边开婴童用品店必须要选择高档社区。

　　其实也是业内的一个隐形门槛，可能很多人都没有意识到。

　　投资者可以想想，通常中低端社区周边有很多价格便宜的街边童装店，顾客不可能到专营店去买衣服。

　　而其他用品顾客完全可以去超市或者网上购买，毕竟价格便宜。

　　反观高档社区，顾客对价格敏感度较低，更加关注的是品牌效应以及商品的品质，所以更愿意到婴童用品专卖店购物。

　　另外，还有个指标需要投资者考虑：社区的住户应以年轻人为主，因为年轻人购物更加前卫，愿意为孩子掏钱。

　　老人为主的社区，虽然老人也爱孙辈，但是在消费理念上依然以实用为主，去婴童用品专卖店购物几率不高。

　　2、特色小吃店：不可不知的盈亏平衡点

　　这里的特色小吃店专指鸭脖店、夫妻肺片店等等。

　　现在满大街都是这样的小店，而且不少小店是门庭若市，但这些小店大多数是看似赚钱，实则难以赚钱。

　　行业秘密——“1：100”是盈亏平衡点

　　据中国连锁经营协会专家介绍，“1：100”指一平方米的营业面积对应100元的日营业收入，是该类生意的一个盈亏平衡点。

　　若为黄金地段，这个比例是1：150，即1平方米的营业面积对应150元的日营业收入。

　　举个例子，若投资者营业面积为15平方米，如果日收入低于1500元(黄金地段低于2250元)，那么这个生意就是一个赔钱的买卖。

　　投资者可以衡量一下，自己开店的位置和店铺面积是否可以支撑这样一个比例。

　　3、街边饮品店：人流量有道坎

　　街边饮品店的数量越来越多，但倒闭的也不少，尤其是加盟店。

　　在有些城市的某些地段经常出现“开业—倒闭—再开业”的频繁更替。

　　问题出在哪呢?

　　行业秘密——没有5万人难盈利

　　街边饮品店对于商圈人流量依赖性很大，而且这个人流量是有一定要求的。

　　根据数据统计，如果街边饮品店所处商圈日均人流量低于5万人，投资者很难赚到钱。

　　如果日均人流量超过15万人，无论什么样的街边饮品店(前提是品质没有问题)，日均赚取几千元的纯利不成问题。

　　4、宠物医院：装修豪华也是错

　　宠物热，相关的产业也火爆，如今宠物医院成为很多投资者重点关注的项目。

　　但是不知道您注意到没有，为何装修高档的宠物医院总是门庭冷落，反之装修一般的宠物医院顾客盈门呢?

　　行业秘密——装修高档难赚钱

　　据天津小动物保护协会秘书长刘欣透露，首先，宠物医院的真正顾客是宠物。

　　而宠物到了陌生的环境习惯到处抓咬，特别是身体不舒服的时候，这种现象更为严重。

　　宠物医院装修再好，几个月之后就会变成破破烂烂。

　　而投资者为了保持高档装修的美观就要不断地进行修补，赚取的大部分利润都被无休止的装修吃掉了。

　　所以高档宠物医院不容易赚钱的原因在此。

　　其次，由于宠物医院装修过于豪华，会让客户有“被宰”的感觉，因此普通装修要比奢华装修更能吸引顾客。