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薛婷原本计划6月18号的时候和中介联系,将上周周末看好的蛋壳公寓主卧租下来。虽然即将租住的主卧没有独卫,但相比于链家推荐的小区房和自如公寓,性价比更高。
免租2.5个月(首月免租,住满一年返0.5月房租,免10个月管理服务费)、距离公司步行20分钟、房间朝阳、通风好,最主要的是每月只需要1700元租金,这是薛婷愿意承受的房租上线。虽然供职于广州某一线互联网公司,薪资待遇不低,但薛婷已经25岁,同龄人逐渐开始买房安家,她也想加快攒钱的脚步。
6月18号,蛋壳公寓CEO高靖被警方立案调查带走的消息,打乱了薛婷的计划。
“如果蛋壳公寓倒闭了,后面又需要重新租房,押金也可能拿不回来,太麻烦了。”薛婷告诉《博望财经》,她在深圳的好朋友李璨然也有同样的担心。李璨然已经在蛋壳公寓租住一年,5月份租约到期时本打算搬走,但因为蛋壳推出了免月租活动,想了想,又续租了一年。
对于蛋壳公寓有可能即将倒闭的担心,不只薛婷和李璨然有。打开知乎搜索“蛋壳倒闭”,你会看到满屏蛋壳住户和房东的提问。
“蛋壳公寓短期内会破产或爆仓吗?现在住着蛋壳该怎么办?”
“蛋壳公寓如果破产了,还能继续住吗,退钱不?”
“我是蛋壳公寓房东,听说蛋壳要倒闭了,现在在融资!有房东中枪吗?”
曾经租住过蛋壳公寓的租户,也不建议大家入坑蛋壳,并称蛋壳押金未退还。一位网名为猫的天空之城的网友,在公众号下留言称:蛋壳公寓最近服务缩水,管家和客服售后相互推诿,押金问题迟迟不解决。
对于已经完成了财富原始积累的人来说,损失几千块钱可能对自身的影响不大。但对于刚毕业一两年,或者还处于实习阶段,孤身一人在陌生大城市奋斗的很多年轻人而言,损失几千块钱的押金和房租,意味着接下来半个月可能得节衣缩食吃泡面,甚至需要借钱付再次租房的押金。
更为严重的后果是,租户的征信或将受到影响。
由于蛋壳公寓是与微众银行等金融机构合作贷款,租户租房后,蛋壳公寓将先得到金融机构为期一年的贷款,租户每个月交的房租,实际上就是在分期还贷。如果蛋壳公寓倒闭,房东执意将房子收回,租户不继续还款,很有可能被金融机构认定为老赖。
那么蛋壳公寓在一年内资金链到底是否会断裂?如果蛋壳真的倒闭了,租户又该如何保障自身的权益,将损失降到最低?
《博望财经》试图找到这两个问题的答案。
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