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房产证上千万别写2个人名字 (为什么房证上不能写2个人名字)

 2020-11-17 19:14  来源:全民创业网  我来投稿

  千万别写2个人名字原因一

  为什么我反对房产证上面千万别写2个人的名字,其实主要的原因就是在买第二套房的时候真的很麻烦,现在因为各种限购政策,就算我们离婚再去购买第二套房,那么现在也算是购买第二套房。现在银行贷款政策是购买第二套房首付基本上要高达百分之五十左右,那么这种就大大地增加了我们购房的压力。

  千万别写2个人名字原因二

  这是更现实的原因,我们很多情侣在准备结婚的时候购买婚房,如果这套房子男方出钱那么很多女性会要求写2个人的名字。但是根据现在大数据统计,离婚率已经接近于百分之四十,意思是10对情侣结婚就有4对离婚,所以在这种情况下我们抖音创业网不建议大家写两个人的名字,谁出钱写谁的名字就可以了。

  总结,以上是我们的真实经历,无论是考虑未来发展还是情感问题,我们都认为房产证上千万别写两个人的名字。

  现在中国人结婚,一般都需要先准备好新房,所以近几年来即使房价涨得很高,但房市依然不错。而结婚时,买新房纠结的地方就是房产证上的署名,因为很多情侣和夫妻在买房时候因为房产证上的署名总闹得不开心,尤其是女方非得在房产证上加上自己的名字上才行,这样心理才会更有安全感一些。

  在很多人看来,房产证写上夫妻二人的名字是一个很正常的现象,尤其是一些共同出资、一起还贷买房的夫妻。但是房产证上有必要写夫妻二人的名字吗?专家对于此事给出的建议是“最好不要”,这是什么原因呢?专家的答案靠谱吗?

  在多数城市都有限购政策的条件下,不管是在本地还是外地,只要买过房或者房贷未还清。房子没有卖掉,再买房就是二套,夫妻共同贷款买的房子卖掉,再在也算二套。而且由于双方都有了贷款记录,假离婚再买房也算二套。夫妻共同购买不管是全款还是贷款,也算二套。

  而且离婚一年内贷款买房时,商贷的公积金贷款都算第二套,套房贷首付60%,这个时候出的数目可不小,只要房产证上有名字或者跟房贷扯上关系,若是想买第二套房的话就是有点麻烦了。

  听到内行人解释后,现在终于明白了,房产证上最好不要些两个人的名字,如果写两个人的名字,后续会有一系列的麻烦。不知道对此事你有什么看法呢?

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责任编辑:创业飞飞

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