加盟条件

　　江南公社餐饮加盟基本要求

　　1、具有合法资格的法人或自然人;

　　2、拥有投资特许经营连锁店必需资金，合理、优越的开店场所。(加盟店面积在500平方米以上)

　　江南公社餐饮加盟经营共识

　　1、热爱餐饮行业;

　　2、对“江南公社”所展示的企业文化、经营理念，所追求的设计理念、品牌风格达成高度共识;

　　3、乐于接受总部的管理，认同总部经营运作方式并能够提出合理化建议及改善意见;

　　4、对特许经营规章条例予以认同;

　　5、对加盟店组织架构及管理模式予以认同。

　　6、为保证“江南公社”的出品质量，接受特色原材料由总部统一配送。

　　7、加盟者必须认同江南公社文化的统一标准，首先同意按照公司要求在装修风格、文化布展、文化用品、员工服、餐用具、纪念品等方面达到统一化和规范化，其次同意整个店面、店堂、包厢的装修按江南公社风格统一设计施工，文化布展资料由公司有偿配送。否则，谢绝加盟。

　　8、为了维护江南公社形象的统一识别，加盟店所需的江南公社专用纪念品及印有统一标识的厨具、餐用具、菜谱、单据、员工服等，由公司统一有偿配送。特殊情形经公司同意后可自行购置，但须按照公司统一的标识进行印制，否则视为违约。

　　江南公社餐饮加盟商业背景

　　1、有一定商业管理经验;

　　2、具有较强的经营管理能力及良好的商业信誉;

　　3、有正确的投资观念、良好的心理素质及风险意识。

　　江南公社餐饮加盟培训及传播能力

　　1、积极接受“江南公社”品牌文化、经营理念、管理模式等的培训内容;

　　2、积极担任贯彻、传播“江南公社”品牌的任务。

　　财务资格

　　达到所设加盟店的经济投资实力要求，确保加盟店运营的顺利进行。

　　江南公社餐饮加盟管理要求

　　1、具很好的文化素质及独立管理能力和协调能力;

　　2、以加盟店经营为事业目标，保证所有(充分)的时间及精力投入加盟品牌的日常经营管理工作中。

　　哪些人不可以加盟

　　目前具有下列特征的申请加盟者还不能够加入江南人民公社：

　　1、不愿全力投入加盟事业、用心经营者;

　　2、自以为是、独立自主性太强、很难沟通者;

　　3、对加盟餐厅开业后之营业额及获利状况存在不现实期望者;

　　4、加盟开店的主要目的不是为了赚钱、追求成功者(赚不赚钱无所谓);

　　5、认为加盟后一切靠管理公司、加盟餐厅能否赚钱管理公司必须负最大责任者;

　　6、家庭成员不支持加盟江南人民公社者;

　　7、对加盟江南人民公社的权利与义务没有充分了解、就盲目要签约者;

　　8、加盟江南人公社只是短期投资、赶潮流、无长期经营意愿者;

　　9、资金来源取得非法、来路不明或不愿告知者;

　　10、曾经或目前从事非法或败坏社会道德风气行业者。

　　经营地址应具备的条件

　　1、联接密集住宅区与闹市区的街道;

　　2、十字路口附近的店面;

　　3、与商业中心有一定距离的准闹市区;

　　4、店铺左右或对面有易识别的有知名度的建筑物或当地历史文化建

　　筑标志等;

　　5、餐饮业集中的区域;

　　6、交通便利、门前便于停车的街道;

　　7、店铺临近100米内有红绿灯、斑马线为佳;

　　几种不宜选择的地址

　　1、车站附近;

　　2、卫生状况差的地域;

　　3、不宜选择最繁华的商业中心;

　　4、不宜选择传染病医院或庙宇附近;

　　5、不宜选择城市立交桥下;

　　6、不宜选择邻近高频噪音或制造污染企业的地域。

　　江南公社连锁店对店铺的特殊要求

　　1、店铺横向跨度要宽，纵深程度要稍浅，宽度不得小于12米;

　　2、店铺应保证上、下水及供电设施齐全，特别是下水道以较大为宜，

　　进户电以15KW/100㎡为宜;

　　3、建筑形态以框架结构为佳，砖混结构要考虑店面的透视性;

　　签订房屋租赁合同应注意以下事项

　　出租主体

　　1、核实出租人是否是该店铺及附属建筑物的所有权人;

　　2、有无相关的产权主体，如有应作为该合同的附件;

　　3、是否列入城市规划改造范围;

　　4、如果转租务必要取得原出租人的同意;

　　租金

　　1、租金由双方洽谈：一般租期内不得调整租金;

　　2、租金交付方式：一般按季度结算，预留一月的租金为押金;

　　修缮

　　1、房屋的基础设施、水、电、下水应安装到户，房屋主体结构出现问题应由屋主维修并承担此项费用;

　　装修

　　1、装修时能否改动原有的装修风格;

　　2、店面外部能否安置户外广告;

　　3、合同终止

　　4、合同期内任何一方都无权单方面终止合同;

　　拆除

　　1、合同期满后除固定装修，应保留拆除一切与“江南公社”商标

　　字号或有直接联系的霓虹灯、广告、字幅等的权利;

　　续租

　　1、合同中应明确优先承租权;

　　公证

　　1、合同应有公证机关公证。

　　加盟优势

　　★提问：江南公社与其它湘菜酒楼相比具有的优势是什么?

　　解答：

　　1、制作工艺标准化，产品品质、口味能够保持一致。

　　2、公司有自己的原材料基地，以特有的原材料和制作方法，开发特色系列产品。

　　3、有比较先进、成熟的经营管理模式，完善的管理制度，便于特许经营。

　　4、专业的菜品研发队伍和优秀的培训人员。

　　★提问：江南公社的竞争优势何在?

　　解答：竞争优势主要在五个方面:

　　1、装修既有风格又价格不高，投资额较低，加盟者负担及风险较低，使大部分加盟者都能够得到较快较好的。

　　2、江南公社自有品牌，具有决策佳的特点。

　　3、公司有原材料基地，提供特色原材料产品。

　　4、酒楼定位不高，消费水平为中低档，故而客流面比较广，客源有充足的保障。

　　5、有公司做坚强的后盾，完善的后继服务，使加盟店的发展始终在可控制的、稳定的状态下进行。

　　加盟支持

　　江南公社餐饮加盟支持一、江南公社独特的资源独享：

　　专业团队十年历炼之全新理念;

　　加盟店的成功率(赢利率);

　　独辟蹊径的概念湘菜，傲视群雄;

　　浓郁的江南公社文化;

　　江南公社餐饮加盟支持二、科学、完美、专业、强有力的开业前支持：

　　餐饮项目风险提示服务;

　　门店选址指导、论证支持;

　　投资、回报预算支持;

　　店面筹备全程专人跟踪指导支持;

　　完善的店面营建;

　　店面装修设计支持;

　　无忧开业辅导支持;

　　人力资源共享支持;

　　江南公社”VI标识提供及开业宣传方案策划指导支持;

　　专业厨房人员输送支持;

　　江南公社餐饮加盟支持三、开业前的全新理念培训：

　　江南公社独有而科学的财务管理培训;

　　江南公社独有的服务流程、技能、技巧培训;

　　江南公社独有的管理人员醒脑培训;

　　江南公社独有的安全管理培训;

　　江南公社餐饮加盟支持四、科学、完善、专业、强有力的开业后支持：

　　经营危机应对、加盟店营业信息收集及专业的经营分析支持;

　　专业的团队全程跟踪辅导;

　　庞大菜系有序而科学的更新;

　　免费见习辅导支持;

　　加盟特许授权牌及《商标使用授权书》的发放;

　　完备迅捷的物流配送体系;

　　覆盖全国的广告宣传支持;

　　江南公社餐饮加盟支持五、公社“独有”全套标准操作手册支持

　　加盟手册 开店手册 管理手册 产品手册 厨部手册 营销手册

　　楼面标准操作手册 厨房标准操作手册 后勤标准操作手册 店长实战手册