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4房产中介
房地产中介,可以说人人都可以操作的。不投一分钱,一样涉身做房产中介。确定客户对象,有租房的大学生,务工人员和没房的人,做生意的老板也要租门面。他们赚了钱还会买房,只要这个城市有外来人员来,市场就很大的。
1.搜集房源
通过各大分类网站找,例如58 、赶集、百姓、本地论坛等等。搜集到的个人房源,先保存起来。然后一个一个打电话。写“中介勿扰”的,就不要打。然后跟对方强调免费介绍客户租房子。征得对方同意后再登记下对方的房源信息。再在网上发广告,信息发的越多,咨询的人越多,总有成交的。租住房成交一个赚 300左右,租门面和卖二手房更是几千上万。
2.发布信息
每天把所有客户房源信息发到网上去,突出优势,如步行街交通方便,附近有医院等,说的越好咨询的人越多,成交就越高。不间断的更新,让你发的信息永远都保持在前面,这样被看到的机会越多成交率越高
3.收取佣金看房之前要说好佣金多少
一是体现价格低,二个避免看了房说佣金高他又不租了,看房费用 50,不满意接着看;或者看房免费,佣金为房租的一半。要有优势,佣金可以比别人收的低,不怕没人来咨询,房产中介都在赚钱,你要做的就是比别人勤奋。
房产中介做的是信息和服务。关键你要有房源、有客源。最重要的是客源拓展:
1.可以把房源信息张贴在附近的小区;
2.把地面的广告,拍照发到网上去;
3.本地的论坛QQ群发信息
做房产中介必须要狠狠的去执行,月赚10万不是梦。
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