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2018年全国的楼市随着新政的出台发生了很多变化，到了现如今这个“金九银十”的阶段，杭州楼市反而在成交量上也没有多大的收获，杭州一楼盘几乎腰斩，可见市场的下调，也让越来越多的购房者越发冷静看待楼市。
杭州八月楼市成交量下跌
据报道称，杭州一楼盘在今年8月份的成交量足足跌破了5000套，不仅是房价下滑，就连成交量也并不可观。除了今年2月份的成交量以外，8月份的成交量是自2017年以来，月均成交量最少的一个月，该楼盘几乎腰斩。8月成交的楼房均价在2万元/平米以内的小区，杭州余杭大部分小区二手房成交的环比涨跌幅均呈现负数，过去在7月份需要2.5万元/平米的楼房，到了八月份，竟然直降上万元，只需1.3万元/平米，而且相比7月的成交量，环比呈现跌势的楼盘比例又增多了。
购房消费者仍在观望
看来房地产市场的下调，也未见得一定是好事啊，现在许多购房者越发冷静看待楼市，出手购房自然要比以往考虑得更多。杭州一楼盘几乎腰斩，2万-3万元/平米的二手房一半以上都是跌的，根据统计，102个楼盘呈下跌状态，跌幅最高可达23%以上。从目前的房地产二手房成交趋势看来，杭州房地产市场大概还会有一个较长的观望期，购房者越发冷静看待楼市，或许要到明年一季度，杭州二手房的价格才有可能趋于明朗。
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