报告:68.5%青年可付房款首付 #报告称近七成青年可付房款首付#

　　根据58同城和安居客发布的《2023年青年置业报告》显示，超过六成的青年拥有支付30%及以上首付的存款。这意味着越来越多的年轻人开始认识到房产投资的重要性，而且对于他们来说，能够负担得起购房的首付已经不再是难以实现的梦想。 #报告称近七成青年可付房款首付#

　　值得注意的是，约有两成的青年表示他们的置业需求比较急切，计划在今年内购房。这一数字反映了年轻人对于房产市场的信心和稳定性，并且也表明了房地产市场未来的发展潜力。

　　然而，尽管有着积极的前景，房地产市场的未来依旧面临挑战。CBRE的报告指出，2023年的商业不动产市场将会面临着利率上升和经济衰退的困境。这意味着，虽然年轻人具备购买房产的资金和意愿，但同时也需要谨慎对待房地产市场的风险。

　　总之，报告显示了当前房地产市场的积极前景和巨大潜力，而年轻人对于房产的投资需求和意愿也在逐渐增长。在这个过程中，年轻人需要保持谨慎和理性，以确保自己的投资安全，同时也需要关注房地产市场的发展趋势，以更好地把握市场机会。

　　中新经纬5月4日电 58同城、安居客发布的《2023年青年置业报告》显示，有68.5%的青年拥有可以支付30%及以上首付的存款，约两成青年的置业需求较为急切，打算在今年内购房。

　　问卷调研对象为1985-2005年出生的青年，其中90年代生人(1990-1999年)占比58.2%，工作城市分布在一线城市及部分热门二线城市，男女占比各半。情感婚姻方面，参与调研的青年中有52.2%已婚已育，19.9%现阶段为单身。

　　参与调研的青年学历以本科为主，占比74.7%。收入方面，46.7%的青年的月收入范围在5001-10000元，31.7%的青年的月收入在10001-15000元。

　　在居住情况方面，参与调研的青年中，有59.3%的青年自有住房，其中有超半数自有住房青年的居住空间为三居室，39.2%自有住房的青年居住在二居室。有19.4%的青年目前租房居住，其中70.9%的租房青年整租一套房居住，23.2%的租房青年与人合租且租其中一间房居住。

　　在五年内有置业计划的青年中，46.5%的青年打算在1-2年内买房，33.2%的青年在3-5年内有购房计划；约两成青年的置业需求较为急切，打算在今年内购房。

　　改善居住环境成为青年置业主要动力，46.7%的青年为了改善目前的居住环境;因为结婚、子女教育而购房的青年们占比分别在20%左右;出于房产保值升值而购房的青年们占比不足一成。

　　在户型方面，三居室是青年们更愿意购买的户型，选择此项的青年占比56.6%。房源总价方面，整体来看，选择100-200万的青年占比29.9%，由于不同城市的房价各异，上海500-800万之间的总价更符合多数青年意向，北京、广州选择购买300-500万房源的青年相对更多，郑州、天津、武汉、苏州、西安、重庆等城市的青年则倾向选择100-200万的房源。

　　调研显示，青年们多倾向于购买新房，占比74.7%，选择倾向购买二手房的青年占比仅9.4%。而装修方面，青年们并没有体现出明显的倾向性，选择倾向购买毛坯房的青年们占比41.5%，倾向购买装修房的青年们占比35.0%。

　　从青年们目前的存款来看，有68.5%的青年拥有可以支付30%及以上首付的存款，选择希望支付三成首付的青年占比最高，37.5%的青年选择将与另一半共同承担首付。

　　贷款买房的青年中，43.0%的青年能接受二十年的还款年限，选择三十年还款年限的青年们占比17.5%。由于一线城市相比其他城市房价较高，因此，一线城市的青年中，选择三十年还款年限的青年占比23.1%，高于重点二线城市青年。

　　报告显示，青年们每月的主要支出集中在餐饮美食、生活日用方面，选择这两项的青年占比均超过了60%。除去两项主要开销，租房居住的青年中，有51.0%的人主要的日常支出在住房物业上面。