房东给出租房装5级能耗空调 电费可能比房租还贵

　　近段时间，国内很多城市出现高温天气，虽然还未正式进入夏季，但就如夏日提前来临。

　　在这种酷暑难耐的日子里，空调成为了人们生活中必不可少的电器，特别到了晚上，不开空调都睡不了觉，虽然空调比较耗电，但相对于舒适安睡来说，几百元的电费又算什么呢?

　　然而，浙江有一名女子却在网上吐槽，称房东给她装了一台新的空调，但女子晚上睡觉的时候都不敢开空调，只因为这台新装空调的节能等级为5级，她粗略算了一下，发现如果每晚开空调睡觉，电费可能比房租还贵。

　　女子毕业后浙江找到了一份如意的工作，由于公司没有宿舍，所以只能在当地租了一间离公司不远的公寓。这间公寓比较新净，房租500元，在签订合同时，房东特意强调了房间内里装有空调，保证女子在这里住冬暖夏凉。女子觉得房东真不错，能给租客考虑得这么周全。

　　但事实却并非如此。

　　近日，天气渐热，到了晚上不开空调根本难以入睡，于是女子就打开空调睡觉。等到第二天醒来，不经意间看了一眼空调，才发现房东安装的空调功率极大，节能级数为5级，而且空调开启后也不怎么凉，像风扇般呼呼吹风而已。女子上网一查，发现这种5级空调是最耗电的，每小时耗电1.5度以上。

　　女子算了一下，如果平均每天开空调10个小时，一天就要15度电，一个月下来就要450度电，租房用电疑似是工业用电，电费每度一块多，这样算下来，每个月空调的电费都要六七百元，房租她尚且能承担得起，但电费高得离谱，已经超过了她能承受的范围。

　　为了省电，女子只能限制自己使用空调的时间，尽量在睡觉前开一会儿空调，待温度适宜后便关闭。她还买了小风扇，晚上趁着空调关闭后，用小风扇保持空气流通。

　　租到这种房子，女子也只能自认倒霉，她也想过买一台能耗为1级的空调，但价钱也不便宜，她也不知道自己在这里租多久。因为高能耗的空调比低能耗的空调要便宜，女子认为房东只是为了图便宜，买这种高能耗的空调，根本没考虑过租客一个月要交多少钱电费。

　　女子的遭遇引得不少网友的同情。有网友表示曾经遇到过类似的问题。因为房东的不负责任而遭受过不必要的麻烦。

　　但是也有一些人对这位女子的抱怨提出了质疑。他们认为，这位女子应该自己承担起电费的责任，毕竟她自己选择开空调。他们认为，这是她自己的问题，而不是房东的问题。

　　笔者认为，房东在出招租时应该告知租房的空调会产生这么高的电费，让租客提前知道，并在自己能承受起这么多电费的情况下才去签租房合同。

　　当然，女子也有一定的责任，她应该在租房之前了解房子的情况，包括空调的使用情况和电费的计算方式。如果她在租房之前了解了这些情况，她就可以做出更好的选择。

　　总的来说，这个问题是一个双方面的问题。房东和租客都应该为自己的行为负责。他们应该在租房之前了解所有的情况，并且制定合理的解决方案。只有这样，才能避免类似的问题再次发生。

　　近日，两个浙江女孩网上发帖吐槽，她们发现出租屋房东给装的空调是5级能效，迅速引发大量网友共鸣。

　　“不吹热死，吹了心疼死!”

　　“杂牌空调5级能效，1块一度电费，一个小时两度多电，一晚上20多度电，开16℃还没家里26℃凉快，恐怖恐怖。”

　　“我的房东装的也是5级空调!一个晚上9度电，吹一个晚上9块钱。这么下去一个月工资拿来吹空调都不够唉!心寒。”

　　有网友惊诧，“现在还能买到5级能效的空调吗?我这根本找不到啊。”

　　“我之前去看房，家电全包，所有家电都是5级能效：空调5级、洗衣机5级、抽油烟机5级、冰箱5级……”

　　还有网友疑心房东变相靠电费赚钱，“明明是居民区却说按照工业电费标准收费，房东打的算盘恐怕在北极都听到了。”

　　一位萧山网友说：“我以前租房也是这样，房东装了一台老旧发黄的破空调，光电费就要狠狠赚我一笔。”

　　一位义乌网友说：“房东电费1.2元/度，说没有峰谷。而实际是峰电0.868元/度，还有谷电0.588元/度。出租房用电量最大的都是晚上，房东巴不得你电用得越多越好，他赚得多。”

　　“好多出租房都是5级，政府给居民区的电费是每度0.65元，房东给租客的电费每度1.3元，这样你就明白了。”

　　不少网友跟帖说，房东私自提高电费标准，根据《中华人民共和国电力法》第四十四条，禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用。

　　记者联系上两位发帖女孩，两人均表示不愿多做回应。记者就空调能效问题咨询了多位专业人士。

　　 1级能效比5级能效省电25%

　　什么是空调能效?一家品牌空调杭州市场负责人说，空调的能效标识是标明空调能效等级的标识，一般粘贴在空调内机面板的明显位置。

　　通过能效标识，能够直观了解到空调的能效等级和能效值。定频空调和变频空调的能效标识总体结构相似，但在内容上略有差别。通俗地说，就是消耗同样多的电，所产生的冷气有多少，这是衡量空调性能优劣的一个重要参数。通常情况下，空调能效等级越高代表该空调越节能，性能越良好。

　　约克中央空调杭州中心的工程技术师裘锦谭说：“市场上空调能效比分5个等级，1级、2级、3级、4级，5级。同等条件下，等级越高越省电(一级等级最高)。1级能效比在3.4以上，2级3.2，3级3.0，4级2.8，5级只有2.6。”

　　裘锦谭算了一笔账，“比如一个房间10个平米，安装一台1匹1级能效的空调一个小时的用电量，大约是2500瓦制冷量，除能效比3.4，等于735瓦的用电功率(2500/3.4=735)，就是一个小时差不多0.735度电。

　　“如果安装一台5级能效比的空调，一个小时用电量大约是2500瓦制冷量，除能效比2.6，等于961.5瓦的用电功率(2500/2.6=961.5)。就是一个小时差不多0.9615度电。

　　“在同等的条件下，1级能效比5级能效要节省电差不多25%左右。”

　　房东为什么喜欢安装5级能效空调？

　　业内人士说：“一是4、5级能效的空调价格便宜。根据我们的市场安装调查，大部分出租房房东喜欢安装5级能效的空调，这是普遍现象。还有的房东，把民用电当商用电向租客收取，这种现象是不合理的。”

　　对于这种高功耗空调，国家有无相关规定?

　　新版的空调能效标准(GB21455《房间空气调节器能效限定值及能效等级》)于2020年7月1日正式实施。在能效等级方面，新标准将房间空调器的能效等级分为5级，能效1级等级最高。

　　新标准中还指出，自2022年1月1日起，热泵型房间空调器的全年能源消耗效率(APF)、单冷式制冷季节能源消耗效率(SEER)应大于等于能效3级指标值。采用转速可控型压缩机的房间空调器的全年能源消耗效率(APF)，应大于等于能效等级的3级。

　　也就是说，目前的空调国家新标准，已经变成3级能效体系，5级能效已经是过去式。换言之，房东为租客安装的5级能效，应该已经不符合现行国家标准。那么，为什么5级能效空调仍然在出租房市场大行其道?

　　工程技术师裘锦谭说：“国家是这么一个标准。但目前市场上需要消化以前的高能耗产品，这需要一个过程。最后必然是限制高能耗空调产品，这和新能源替换油车是一样的道理。”

　　 自己换成1级能效空调，划算吗？

　　有网友提出：自己换掉房东的5级功效空调，购买能效更高更节能的1、2级，是否划算?

　　“我个人觉得短时间内使用不划算，但长期使用的话，是划算的。”裘锦谭说，“按照一年6个月差不多180天的制冷制热季来计算，1天运行8个小时，电费按照1度1.5元，一个小时用电量相差大约是0.9615-0.735=0.2265。1天差不多是相差1.8度电，一年相差324度电。折算成钱的话，差不多是485元。一台1匹1级能耗的空调，市场价应该在2000元左右，那4年左右才能回本。”