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专家称中国不存在房贷压力大问题,这是上海交大教授陈欣接受采访时说的。
不过,有观点认为:
从数据上看,中国住房贷款的增长速度确实很快。根据中国人民银行公布的数据,截至2020年末,全国个人住房贷款余额为30.06万亿元,比上年末增长12.8%。
从房价收入比来看,中国主要城市的房价收入比普遍偏高,这意味着购房家庭需要承担更高的房贷压力。
从还款负担来看,根据中国社科院的研究报告,中国购房者的还款负担达到了历史最高水平,近六成购房者表示还款压力很大。
总之,中国购房者的住房还贷压力确实存在,并且这是一个需要关注和解决的问题。
房价虽然这两年有所下降,可是在前几年的时候已经涨到了很高,这也让老百姓觉得买房成了奢望。可是,年轻人结婚,移居到城市等都需要买房,不得不通过贷款买房,这就给自己的生活质量带来了不少负担。
截至2021年底,全国房地产贷款余额已经达到了45万亿元人民币,相当于中国GDP的一半多。这个数字显而易见的凸显除了房贷对于老百姓的压力,很多老百姓的薪资其实没多少,除了房贷,所剩无几,存款更是奢望。
想要彻底改变这一问题,其实不是老百姓去努力才能获得,更需要相应的政策调控,需要地方的支持,让老百姓在房贷压力方面减少一些,这样可能就如这位专家所愿,房贷压力会减少。
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