联系我们 - 版权声明 - 投诉删除 - 网站地图 - RssMap- 网站统计
CopyRight 2018-2023 QMCYE.CN Inc All Rights Reserved. 沪ICP备2021014472号全民创业网 版权所有
阜新市2015年至2019年国民经济和社会发展统计公报显示,2015年末全市公安户籍总户数67.4万户,总人口189.5万人;2016年末全市公安户籍总户数67.8万户,总人口188.9万人;2017年末全市户籍总人口186.2万人;2018年末全市户籍总人口185万人;2019年末全市户籍总人口183.7万人。
阜新市民雷先生近期正准备购置改善型住房,为此也下了一定工夫研究阜新的房地产市场。雷先生在接受e公司记者采访时,对庞女士的说法表示认同。
“因为这些房子的位置距市中心相对偏远,所以阜新当地一般不会考虑在这些地方置业。”雷先生说,选择在这些地方买房的大多是外地人,或者是阜新周边农村人口。
另据雷先生介绍,前几年其亲属家的房屋在拆迁后,获得了6套回迁房。除了2套自住之外,其亲属将另外4套房屋全部挂牌出售。然而几年过去了,却仅卖出去一套。
2013年12月,《辽宁日报》发表的标题为《“新”字经济彰显辽宁阜新城市转型的焕然巨变》当中提及:“从2002年开始,阜新开始了大规模、高标准实施采煤沉陷区治理工程,累计完成投资14.4亿元,新建居民住宅110万平方米,建设学校、医院等公共建筑19万平方米,13万居民告别险房。从2005年开始,阜新又启动了全省面积最大、任务最重、困难最突出的棚户区改造工程,先后筹集资金110亿元,新建住房735万平方米,41万工矿棚户居民生活环境、条件得到极大改善。城镇居民人均居住面积由过去的7.6平方米提高到22.5平方米。”
庞女士表示,阜新市中心出售的二手房,多为一些带学位的老房子,即便是顶层简单装修小户型,也不会低于5万元。
e公司记者在阜新市中心的步行街附近采访时了解到,该地段一套处于7楼顶层、面积为47㎡、带有学区并且已装修过的住宅,目前售价为7万元,折合每平方米的价格为1489元。不过业主也明确表示“如果诚心购买,价格还可以商量。
另外,那些位于阜新市中心、房龄不超过5年、面积在80㎡以上并有着不错装修的二手房,每平方米的售价多在3000元/㎡。例如,海罗翡翠蓝湾一套面积为87.22㎡,房龄只有4年的2室2厅精房装,售价为33.8万元,折合每平方米的价格为3875元。
新房价格平稳,房价被腰斩系误传
在此之前,曾在自媒体发文称:“因为前两年开发商大量投资的关系,阜新的房价一度涨到了11000元/㎡,跟沈阳相比都毫不逊色。但房价毕竟是需要人口和经济支撑的,所以在楼市慢慢回归稳定之后,阜新的房价就开始出现大幅度的下跌了。目前阜新的房价已经跌倒了6000元左右,每平米房价下跌了5000元,一套房子起码亏损三四十万。”
不过,e公司记者在采访当中了解到,阜新房价被腰斩的消息应该是误传。“阜新的房价这些年房价波动不大,也没有到过10000元/㎡以上,基本就是在3000元/㎡多元、4000元/㎡的价格区间波动。”有阜新当地的房产业人士介绍说。
安居客统计数据显示,2005年至今,阜新的房价基本是在3700元/㎡至4200元/㎡之间波动,期间的绝大部分时间是在4000元/㎡以下运行。今年5月至今,阜新的房价已经连续4个月处于4000元/㎡以上,2020年8月房价为4086元㎡。
人气:
人气:
人气:
人气: