[08财经]厦门房价现在多少钱？厦门一手房二手房价格走势分析

　　刚刚，国家统计局发布《2020年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》。

　　2020年开局，新冠肺炎疫情肆虐，厦门房价到底怎么样?

　　数据显示，今年1月份，厦门新房价格环比上涨0.2%;二手住宅价格环涨0.4%。是的，厦门1月份新房和二手房齐双涨。

　　话不多说，一起往下看。

　　先来看看1月房价指数的整体情况。

　　环比来看，1月份一手房房价上涨的城市数量为47个，比上月减少3个，房价下调的城市为15个，与上月大体相同，而持平的城市反而增加。

　　其中：

　　4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。(北京持平，上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.3%和0.5%。)

　　31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点;

　　35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.2个百分点;

　　如果从同比来看，市场降温则更加明显，房价上涨的城市数量减少11个，房价下调的城市数量增加7个。

　　毫无疑问，这和1月份春节假期的因素有关。不过到了2月份，预计房价上涨的城市数量会快速减少，或因新冠肺炎疫情，或因开发商降价促销。

　　二手房方面，无论同环比也出现降温的现象，值得一提的是，从去年6月开始，二手房价格数据已经连续8个月出现超过20个城市下调的情况，也体现了市场走势逐渐从高位开始回落。

　　其中：

　　二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。(北京上涨0.4%，上海上涨0.2%，广州上涨0.3%，深圳上涨0.7%。)

　　31个二线城市二手住宅销售价格环比持平，上月为上涨0.1%。

　　35个三线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。

　　同时，客观上也说明其受二手房交易市场、一手房交易市场等影响，房东主动降价或减少了涨价的做法。预计受疫情影响，2月份房价下调的城市数量会明显增加。